jutrzenka.biuro@wp.pl
94 342 49 10
ul. Szeroka 24, Koszalin

SZANOWNI PAŃSTWO

Mamy zaszczyt poinformować, że na terenie miasta Koszalina działa Spółdzielnia pod nazwą:

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jutrzenka”

z siedzibą: 75-950 Koszalin, ul. Szeroka 24, tel. +48 94-342-49-10

REGON 000485641 NIP 669-050-54-12

zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami spółdzielczymi oraz zgodnie ze Statutem Spółdzielni jest uprawniona do zarządzania nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych na zlecenie.

Spółdzielnia zatrudnia licencjonowaną kadrę pracowników, posiadających wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami. Główną dewizą przyświecającą nam jest sformułowanie a następnie realizacja celów każdej Wspólnoty Mieszkaniowej wobec swojego majątku, stała i bezpośrednia współpraca z Zarządami Wspólnot Mieszkaniowych i Właścicielami oraz rzetelne wywiązywanie się z zawartych umów o zarządzanie nieruchomościami wspólnymi. Obecnie zarządzamy 47 nieruchomościami spółdzielczymi i 13 Wspólnotami Mieszkaniowymi o łącznej powierzchni użytkowej 95.000 m2.

Licencjonowana kadra pracowników
47 nieruchomości spółdzielcze i 13 wspólnot mieszkaniowych
Łączna powierzchnia użytkowa – 95.000 m2
WYBIERAJĄC NAS, MACIE PAŃSTWO ZAGWARANTOWANE:

  • Pełną obsługę prawną i organizacyjną;

  • Pełną obsługę finansowo – księgową, w której skład wchodzą:

– prowadzenie wszystkich rozliczeń Wspólnoty przez rachunek bankowy,

– rzetelne, czytelne i kompleksowe rozliczanie Wspólnoty na podstawie faktycznie poniesionych kosztów, realizowane w dogodnych dla Państwa terminach, z pomocą specjalistycznego oprogramowania komputerowego,

– rzetelny i przejrzysty system rozliczeń z Właścicielami,

– pełną informację o cenach i stawkach stosowanych do rozliczenia prac konserwacyjnych wykonywanych w nieruchomości wspólnej,

– systematyczna analiza ponoszonych przez Wspólnotę kosztów i przekazywanie bieżącej informacji o powstałych zagrożeniach;

  • Przygotowanie planów gospodarczych w oparciu o potrzeby i możliwości finansowe Wspólnoty;

  • Realizacja planów gospodarczych Wspólnot;

  • Szukanie korzystnego kredytowania niezbędnych remontów;

  • Racjonalne gospodarowanie powierzonymi nam środkami;

  • Minimalizacja kosztów utrzymania nieruchomości;

  • Najkorzystniejsze dla Wspólnoty ceny usług i mediów, negocjowane ich z dostawcami;

  • Możliwość negocjacji stawki wynagrodzenia dla zarządcy;

  • Windykację należności.

  • Zabezpieczenie całodobowego pogotowia technicznego w niezbędnych branżach;

  • Zabezpieczenie wykonawstwa w zakresie remontów i konserwacji;

  • Utrzymanie nieruchomości w należytym i co najmniej nie pogorszonym stanie technicznym;

  • Utrzymanie w porządku i czystości budynku i terenu do niego przynależnego;

  • Nadzór nad robotami wykonywanymi na zlecenie wspólnoty, prowadzony przez nasz własny, wysoko kwalifikowany nadzór techniczny;

  • Prowadzenie prawem wymaganych przeglądów technicznych budynku i instalacji.

Jeżeli będą Państwo zainteresowani współpracą z naszą Spółdzielnią, to serdecznie zapraszamy do siedziby w Koszalinie przy ul. Szerokiej 24 w celu omówienia szczegółów współpracy (tel kont. – 94 3424910)